Ростовщик в законе

В условиях финансового кризиса спрос на услуги микрокредитных организаций растет. Но в то же время ухудшаются условия фондирования, растут риски, и в перспективе ряду игроков придется оставить с и так ненасыщенного рынка Иллюстрации: Руслан Новиков В последние годы в секторе микрокредитных организаций (МКО) наблюдается деятельный рост. Если в 2004 году в Казахстане было 85 МКО, то на инициация 2008− го их было уже 1086. "Ежегодно число зарегистрированных МКО растёт грубо в два раза, что говорит о повышении роли МКО, о понимании больших возможностей микрокредитов как для субъектов предпринимательства, так и для широкого круга населения, в том числе для малообеспеченных его слоев", - считает заместитель директора департамента корпоративного развития АО "Фонд развития предпринимательства "ДАМУ"" Габит Лесбеков.

Японский рывок 1

Японская Fujitsu рассталась с германской Siemens, выкупив долю в СП по разработке компьютеров и серверов. В разгар кризиса японская фирма планирует свойский подъем в Восточной Европе за счет виртуальных ИТ-решений и обслуживания ИТ-инфраструктуры. Фото: AP Многолетний тандем компаний Siemens [1] и Fujitsu [2] распался. Японцы получили 100% контроля над Fujitsu Siemens Computers, которая была переименована в Fujitsu Technology Solutions (Holding) BV. Сделка завершилась 1 апреля 2009 года. Fujitsu Siemens Computers была создана в 1999 году, как совместное предприятие с двумя равными долями. Изначально мишень Siemens заключалась в доступе к ИТ-технологиям Fujitsu.

Словесная интервенция

Фото: SXC В связи с падением российского фондового рынка российские власти приняли вывод инициировать размещение средств пенсионных накоплений в акции и корпоративные облигации. "В ближайшее миг будет внесен законопроект, разрешающий доля средств пенсионных накоплений размещать на внутреннем рынке, в силу того что что цены благоприятные для того, чтобы заходить в эти активы", - сообщил вице-премьер - министр финансов Россия Алексей Кудрин в Вашингтоне. По мнению заместителя генерального директора ЗАО АКГ РБС Евгения Коновалова, в качестве объекта инвестиций будут выбраны бумаги компаний с государственным участием: "Газпром", "Роснефть", Сбербанк и др.

Зеленый свет первому эшелону

Российские компании энергично пользуются сызнова открывшейся возможностью привлечения средств путем выпуска облигаций. На долгий срок ли ожил рынок корпоративного долга? Рисунок: Игорь Шапошников Инвесторы ещё зачислили рублевые корпоративные облигации в категорию ходового товара: многомиллиардные выпуски идут нарасхват. Размеры первичных размещений совершенно сопоставимы с докризисным периодом прошлого года, когда ежеквартальный объем выпусков составлял 120-150 млрд рублей. Так, в марте было размещено бумаг на 37, 8 млрд рублей, в апреле - на 40 млрд, в полурабочем мае - эдак на 32 млрд, а незавершившийся июнь уже побил рекорды предыдущих месяцев - объем первичных размещений существенно превысил 80 млрд рублей.

Учет расходов на оплату услуг по кредитам

Комментарий к Письму МНС России от 13.09.2004 N 02-5-11/158 "Об учете расходов налогоплательщика, связанных с обслуживанием кредитной линии банком". Письмом от 13.09.2004 N 02-5-11/158 главное налоговое ведомство страны разъяснило организациям строй учета расходов на оплату услуг банков по предоставлению кредитной линии. Первым делом МНС России напомнило, что расходы на оплату услуг банков могут относиться как к прочим расходам, так и к внереализационным расходам. Сообразно в первом случае они должны быть связаны с производством и реализацией (пп.25 п.1 ст.264 НК РФ), а во втором - нет (пп.15 п.1 ст.265 НК РФ). Разумеется, совершение расходов должно быть экономически оправдано.

Памятка о порядке регистрации ипотеки жилого помещения

Инструкция о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а ещё о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам. Утверждена Приказом Минюста РФ, Госстроя Россия и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 16 октября 2000г. 289/235/290 "Об утверждении Инструкции о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а кроме того о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам" (с изменениями от 7 февраля 2003г.). На основании статьи 10 Федерального закона от 21 августа 1997г.

Виды на ипотеку

Дефицит предложения на рынке столичного жилья солидно осложнил ситуацию в сегменте ипотечного кредитования. Увеличение цен на квартиры в считанные дни обесценивает одобренные банком кредиты. При этом у ипотеки, как единственного работающего кредитного инструмента на рынке жилья, прекрасные долгосрочные перспективы. Потенциальных заемщиков ждут либерализация процедуры получения кредита, понижение страховых ставок и явление новых привлекательных продуктов. Ипотечное кредитование в эти дни уже крайне известный сегмент рынка. С одной стороны, идею ипотеки энергично поддерживает государство, декларируя принцип доступности жилья и стараясь помочь соответствующие программы.

10 претензий к современной ипотеке

Покупка квартиры в кредит похожа на женитьбу по расчету. А значит, взвесить все за и супротив надобно весьма тщательно, в частности, с юридической точки зрения. Основные проблемы, как всегда, кроются в деталях и пунктах договора. На какие детали и пункты всех подписываемых документов стоит направить внимательность заемщику? Претензия первая. Несоответствие рекламируемых ставок реальным Заявленные в рекламных разворотах печатных изданий банками 10% годовых на поверку чаще всего оказываются 11% при "белой" зарплате, подтвержденной справкой 2-НДФЛ, и 12% при заработках, подтвержденных косвенными данными. Претензия вторая. Комиссия банка за выдачу кредита незаконна Расходы человека, решившего забрать ипотечный кредит, не ограничиваются процентами за пользование банковскими деньгами.

Вас покупают со скидкой

Квартирный псевдосейл - скидки. В конце года застройщики традиционно устраивают рождественские распродажи. При всем при том покупателям не стоит поспешать - существенно сэкономить при покупке жилья все одинаково не удастся. "Суперпредложение", "новогодние скидки", "последние квартиры в продаже", "рассрочка под 0%" - до того заманчивые рекламные заголовки вряд ли кого-то оставят равнодушным, в особенности если речь идет о продаже недвижимости. Типично скидки составляют 1-2% от стоимости жилья, но строй девелоперов готовы предложить дисконт и в 5-10%. Так, группа "ПИК" дает 5-процентную скидку на все свои объекты в Москве и области. Например, "однушка" в ещё не построенном доме в Новокуркино будет стоить вместо 2, 685 млн рублей "всего" 2, 550 млн рублей.

Ипотека - гарантия безопасной покупки квартиры

Не напрасно говорят, что в равной мере существенно обладать « Своего» риэлтора, врача или адвоката. Как объехать возможные подводные камни, выбирая специалиста по купле-продаже жилья? Одно из главных условий: нарыть надежное агентство недвижимости. Помните, что габарит фирмы не полный показатель. Существуют порядочные и профессиональные, как маленькие, так и большие фирмы. И шансы повстречать надежного профессионала на глаз равны как в крупном агентстве, так и в небольшой, недавно открывшейся фирме. Вы имеете право задать риэлтору любые вопросы, касающиеся договора на оказание услуг. Помимо того, добросовестный работник хорошего агентства не станет противоречить супротив исправлений, внесенных в договор, которые дополнительно защитят интересы клиента-заказчика, не ущемив при этом интересы агентства.

Сам себе банкир

Задачу финансирования мелких сельхозпроизводителей нынче в большей мере решают кредитные кооперативы - то есть объединения тех же селян. В основном кооперативы делают это своими средствами - доступ к банковским ресурсам для них так же нелёгок, как и для самих фермеров. На ростовской улице висит рекламная растяжка: "Потребительской кооперации в России - 177 лет". Тогда, в первой половине XIX века, появились казачьи торговые общества. А в 1865 году было создано первое сельское ссудосберегательное товарищество - через только 100 лет следом появления в Российской империи Госбанка. После этого этого кооперация в России развивалась волнами: бойко - при Столыпине, во времена НЭПа, а после этого - в постперестроечные годы.