Ставки по ипотечным кредитам в течение 2007 года могут снизиться
Процентные ставки по ипотечным кредитам в течение 2007 года могут снизиться на глаз на 1% в случае благоприятных изменений в экономике страны и укреплении ее финансового рейтинга.
Об этом заявил начальник блока ипотечное кредитование ОАО "Альф-Банк" Илья Зибарев в ходе Интернет-конференции.
Напомним, что недавно начальный заместитель председателя правительства Россия Дмитрий Медведев выложил соображение о том, что нынешняя процентная ставка по ипотечным кредитам - 11%-13% - высока. По мнению вице-премьера, ее может быть и нужно снижать до 6%. Зибарев считает, что понижение ставок до 6% может приключиться только в случае их субсидирования со стороны государства для отдельных категорий населения.
"Ставки зависят от нескольких факторов: от стоимости привлекаемого конкретным банком финансового ресурса для выдачи кредитов, финансового рейтинга банка, а кроме того от международного рейтинга нашей страны, тот, что в свою очередность зависит от уровня развития экономики и рисков в кредитной и правовой сфере для инвесторов. В действительный момент, учитывая вышеизложенное и жесткую конкуренцию на рынке (ипотечные программы в РФ предлагают больше 600 банков), не возбраняется сказать, что ставки снижены на практике до минимума и на сто процентов соответствуют сложившейся ситуации", - считает Зибарев.
По его словам, за 2007 год объем рынка ипотечного кредитования в России увеличится в 1,5-2 раза и достигнет 17-25 млрд долл. Для сравнения, по оценкам аналитиков "Альфа-Банка", в 2006 году объем ипотечного кредитования по сравнению с 2005 годом увеличился в 3 раза и составляет 12,4 млрд долл. (1,3% ВВП).
