Кредиты на покупку комнат
Как стало известно на прошлой неделе, с 1 сентября текущего года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разрешило выдавать банкам-агентам ипотечные кредиты на комнаты.
Участники рынка ожидают, что новая услуга будет пользоваться большим спросом у населения, оттого что несмотря на то, что темпы роста на недвижимость мало-помалу снижаются, на прошлой неделе, по данным аналитического портала "Индикаторы рынка недвижимости", цена 1 кв.м. жилья в Москве составила 4 153 доллара США.
В то же пора отдельная горенка в Москве стоит в среднем на 70-100 тыс. долларов США дешевле целой квартиры. И все-таки до сегодняшнего дня банки предпочитали выдавать ипотечные кредиты на покупку комнат только в том случае, если потом вся квартирка переходила в достояние заемщика.
Параллельно с программой АИЖК аналогичный ипотечный продукт начали предлагать другие банки. Так, например, "комнатной" ипотекой занялся РосЕвроБанк. Кредиты на покупку изолированных комнат в коммунальных квартирах выдаются РосЕвроБанком на отрезок времени до 30 лет, процентная ставка - от 10-11 % годовых в зависимости от вида валюты.
"Мы решили приступить выдачу ипотечных кредитов на изолированные комнаты в связи с тем, что в последнее момент на этакий картина кредитов появился спрос. Цены на недвижимость растут, вследствие этого у некоторых людей средств хватает лишь на покупку комнаты. Помимо того, бывает ситуация, когда мужчина имеет две комнаты в коммунальной квартире, а в третьей живет сосед, и выкупив у него комнату, заемщик станет владельцем целой квартиры", - объясняет заместитель начальника отдела ипотечного кредитования РосЕвроБанка Елена Каверина.
