Иностранные инвесторы оценили российские проекты

Прошедшая в Каннах инвестиционная экспозиция MIPIM-2007 стала большим событием на международном рынке недвижимости, в особенности для России. Выступление жутко удачным: договоры об инвестициях в российскую недвижимость исчисляются миллиардами долларов. Успеху российских участников помог не только колоритный промоушен от президента Mirax Group Сергея Полонского, но и наличие громадных стендов российских компаний, представление проектов на международном уровне - всё сыграло на пользу инвестиционной привлекательности российских проектов. По данным Юлии Сушковой из компании GSO Services, официального представительства организаторов выставки в России, на MIPIM-2007 первое местоположение по количеству компаний-участников занимает Великобритания - 1742 компании, четвертое место - 472 компании из российских регионов.

Иностранные инвесторы оценили российские проекты

Прошедшая в Каннах инвестиционная экспозиция MIPIM-2007 стала большим событием на международном рынке недвижимости, в особенности для России. Выступление жутко удачным: договоры об инвестициях в российскую недвижимость исчисляются миллиардами долларов. Успеху российских участников помог не только колоритный промоушен от президента Mirax Group Сергея Полонского, но и наличие громадных стендов российских компаний, представление проектов на международном уровне - всё сыграло на пользу инвестиционной привлекательности российских проектов. По данным Юлии Сушковой из компании GSO Services, официального представительства организаторов выставки в России, на MIPIM-2007 первое местоположение по количеству компаний-участников занимает Великобритания - 1742 компании, четвертое место - 472 компании из российских регионов.

Только 5 россиян согласны на ипотеку

По данным опроса, только 5% россиян планируют улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита Только 5% россиян планируют улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита, столь же собираются обрести жилье в достояние за счет накопленных средств. Соответствующие данные опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ) были озвучены сегодня. Отмечается, что 2% россиян надеются заполучить от государства жилье на условиях социального найма, 1% рассчитывает на ведомственное жилье и ещё 1% - на ведомственное. При этом половинка россиян (48%) не видит никакой возможности улучшить свои жилищные условия, а треть (33%) и нисколько в таком улучшении не нуждается.

Ипотека ныне доступна... но не всем

Ипотека нынче доступна москвичам, у которых среднемесячный барыш на семью составляет 3, 5-4 тыс. долл., считает председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по формированию рынка доступного жилья Иван Грачев. "Ипотека сегодня доступна тем, кто имеет среднемесячный доход на семью, равноправный рыночной стоимости одного квадратного метра жилья. По стране это грубо 1 тыс. долл., а в Москве - 3, 5-4 тыс. долл. Серые доходы у этих людей или белые - это мы в текущий момент не рассматриваем. Принципиально значимо то, что они в состоянии накопить 30% от стоимости квартиры, придти с этим предварительным взносом в банк и обрести кредит на оставшиеся 70%.

Ипотека нынче доступна... но не всем

Ипотека ныне доступна москвичам, у которых среднемесячный барыш на семью составляет 3, 5-4 тыс. долл., считает председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по формированию рынка доступного жилья Иван Грачев. "Ипотека сегодня доступна тем, кто имеет среднемесячный доход на семью, равновеликий рыночной стоимости одного квадратного метра жилья. По стране это эдак 1 тыс. долл., а в Москве - 3, 5-4 тыс. долл. Серые доходы у этих людей или белые - это мы сегодня не рассматриваем. Принципиально существенно то, что они в состоянии накопить 30% от стоимости квартиры, придти с этим предварительным взносом в банк и заполучить кредит на оставшиеся 70%.

Образовательная программа для ипотечных брокеров

Образовательный вектор движения предполагает практические занятия-тренинги по работе с клиентами и контрагентами по сделке, а ещё практику сравнительного анализа условий различных кредитных продуктов. Курс подготовки ипотечного брокера, утвержденный Национальным Советом Российской гильдии риэлторов, включает темы: нормативно-правовая база ипотечного кредитования, организация процесса выдачи кредита (от расчета максимальной суммы кредита до всех этапов андеррайтинга заемщика и предмета залога), особенности различных форм расчетов, обслуживание и рефинансирование кредитов и пр.

Грядет бум ипотеки

Недвижимость в Москве подорожала на 100%, но эксперты сызнова обещают бум ипотеки Центробанк Россия подвел итоги работы кредитных учреждений в 2006 году. Как показывают данные статистики, по объемам ипотечного кредитования посреди всех субъектов РФ на первом месте находится Москва, на втором - Московская область, на третьем - Санкт-Петербург, на четвертом - Ханты-Мансийский автономный округ. Среди федеральных округов по ипотечным кредитам лидирует Центральный ФО (85, 224 млрд. руб.), на втором месте с большим отрывом находится Приволжский ФО (48, 724 млрд. руб.), за ними следуют Сибирский ФО (42, 630 млрд. руб.) и Уральский ФО (37, 314 млрд. руб.

Приобретать новостройки станет безопасно... и дорого

В Госдуму внесен план поправок в 214-ФЗ, в соответствии которому застройщики смогут привлекать частные средства только посредством банковские депозиты. По сути дела это означает лишение ФЗ 214 "Об участии в долевом строительстве" его изначального посыла. "Собственник" разбирается, кому будет выгодно такое нововведение и что оно означает для граждан. Напомним, соответственно закону "Об участии в долевом строительстве" (он же 214-ФЗ), тот, что вступил в силу в апреле 2005 года, застройщики не могут привлекать монеты физических лиц до получения разрешения на строительство. Кроме того, сам долевой контракт непременно должен миновать госрегистрацию. Разумеется, строители выбирают привлекать средства частников альтернативными путями - по оценке Института экономики города, в текущий момент только 5% договоров по продаже квартир в столичных новостройках содержится по 214-му закону, и это ещё оптимистичная цифра.

Поправки в закон об ипотеке улучшат ситуацию

Для того чтобы улучшить ситуацию с жильем, необходимо незамедлительно вносить изменения в нормативно-правовую базу, усовершенствовать ее, в частности, вписать поправки в законы об ипотеке и об оценочной деятельности. Об этом заявил вице-президент ассоциации "Строители России" Владимир Пономарев ныне на втором конгрессе "Земельно-имущественные отношения в России" в Москве. Он считает, что если не будет решена задача жилья, то "мы не будем передвигаться вперед". В начале объем рынка ипотечного кредитования составлял 2, 5 млрд долларов, в конце 2006 года - 10 млрд долларов, а в этом году мы ожидаем 20 млрд долларов, отмечает Владимир Пономарёв. Он подчёркивает, что ипотека - что ни на есть оптимальный инструмент для привлечения средств в настоящий сектор экономики.

За реализацией нацпроекта Доступное жилье не возбраняется будет присматривать в интернете

Правительство Нижегородской области направит 250 тыс. рублей на создание интернет-сайта и интернет-портала мониторинга реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье". Цена контракта включает в себя расходы на разработку интернет-сайта министерства жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области и интернет-портала мониторинга реализации приоритетного национального проекта. Согласно документации, интернет-сайт должен содержать информацию о министерстве, новостной архив, информацию о структуре организации с фото сотрудников, совершенный каталог нормативных документов, регламентирующих взаимоотношения в жилищной сфере и др. Структура интернет-портала должна включать в себя разделы: нормативная база по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";