Германский вариант ипотеки

Развитие накопительной системы приобретения жилья посредством стройсберкассы некоторые законодатели посчитали наиболее актуальным на нынешний день. По мнению депутатов, данная организация может сделаться альтернативой классической ипотечной схеме. Интересно, что на родине ССК - в Германии такая методика покупки жилья уже не популярна. До настоящего времени на российском рынке кредитования живо развивалась классическая модель организации ипотечной системы, которая была создана и получила наибольшее формирование в США, оттого ее ещё называют американской. Модель стройсбережений получила наибольшее распространение в Германии, потому ее иной раз называют немецкой или европейской.

Ипотечное просвещение по заявкам

Кто может заполучить субсидию на покупку жилья? Выгодна ли аренда в сравнении с ипотекой? Как получить комнату в кредит? Анализ анкет посетителей выставок-семинаров "Ипотека. Доступно и комфортно" позволил собрать круг наиболее популярных в эти дни вопросов по ипотеке. Ответы на них позволительно будет принять на очередной выставке-семинаре для населения "Ипотека. Доступно и комфортно". Она состоится в киноцентре "Родина" 17 мая. Предстоящее действо имеет важную особенность. По сути дела, его программу готовили сами посетители. С надеждой на государство Для граждан, не имеющих возможности независимо получить на квартиру, нарочно разработаны государственные жилищные программы.

Падения цен ждать не стоит

Интервью Александра Жилевского, Шеф агентства "Выбор-Недвижимость" (г. Нижний Новгород) Многие эксперты в текущее время говорят, что рынок перегрет, резво подъем цен остановится и собственники выбросят свои спекулятивные квартиры на рынок. Это неправда. Больше надежного инструмента инвестирования, чем недвижимость, нет. Правда, сегодня заметна такая тенденция, что многие начали реализовать коммерческую недвижимость и вкладывать вырученные средства в жилье. Так как в этом сегменте увеличение цен намного выше. Александр Борисович, в прошлом году эксперты в области недвижимости утверждали, что рост цен на недвижимость составит не более 15-20%. Но по данным информационно-аналитической службы ГК "Триумф", за год цены на жилье выросли на 122%.

Загородная ипотека готовится высказать о себе

Кто может обрести субсидию на покупку жилья? Выгодна ли аренда в сравнении с ипотекой? Как получить комнату в кредит? Разбор анкет посетителей выставок-семинаров "Ипотека. Доступно и комфортно" позволил собрать круг наиболее популярных нынче вопросов по ипотеке. По данным Росстата, только 5% от общего объема ипотечных кредитов в эти дни выдается на покупку загородной недвижимости. Между тем, по оценкам экспертов, объем непоглощенного спроса на персональные жилые дома в Ленобласти составляет рядом 5 млрд долл. Весьма красноречивыми являются сведения, полученные год вспять Фондом "Общественное мнение". Без малого 60% участников проведенного тогда опроса заявили, что выбрали бы малоэтажный персональный жилище в пригороде жилью в городской многоэтажке.

Риелторам придется сделаться дешевле и прозрачнее

Говорят, у древних китайцев было сильно популярно такое недоброе пожелание: чтоб ты жил в эпоху перемен! Оно и понятно: существовать в меняющихся условиях, все момент подстраиваться – такое всего ничего кому понравится. Сегодня перемены скоро врываются на рынок недвижимости. И, как просто в таких условиях, тактики у участников разнятся. Кто-то из игроков эти перемены приветствует (и сам проводит), кто-то держит под наблюдением со стороны. Есть и такие, кто старательно делает вид, что не происходит ничего, и изо всех сил пытаются сберечь привычные приемы работы... 3 причины задуматься Вопрос первый: почему, собственно, на рынке должно что-то измениться?

Дома в США грубо подешевели

В феврале 2007 года цены на жилье в США снизились в среднем на полтора процента по сравнению с январем. Это самое резкое падение стоимости домов за последние 13 лет, сообщает агентство MarketWatch со ссылкой на индекс S&P/Case-Shiller. В 20 крупных городах США в 2006 году цены на дома упали на процент. Больше всего недвижимость подешевела в Детройте, Бостоне и Вашингтоне. В то же миг в Сиэтле, Портленде и в Шарлотте. Снижение цен на недвижимость приводит к тому, что заемщики, взявшие кредит под залог домов, не могут рефинансировать кредит и оказываются банкротами. Пик цен на дома был зафиксирован с октября 1989 года по январь 1998 года. С тех пор цена жилья понемногу падает.

Спецзаказ на междугороднюю ипотеку

Казалось бы, это нимало не о России: отдать квартиру в одном городе и достать в другом, да ещё с привлечением ипотечного кредита, без поездок между ними, и все с одним риелтором. Но обстановка скоро меняется, и это уже не мечта, а реальность. Бесспорно одно: проведение таких сложных сделок, для которых клиенту не приходится делать бесчисленные поездки между городами, уже реальность, пускай покуда что с массой оговорок и ограничений. О наработанном опыте совершения подобных сделок рассказывали на II ежегодной конференции "Ипотека в России - 2007" специалисты компании "Миэль". И аудитория слушала с большим интересом. Дело тут более того не в том, какова методика сделки.

Ипотека в силах найти решение демографическую проблему

Интервью с Борисом Немцовым, экс-губернатором Нижегородской области Экс-губернатор Нижегородской области, бывший вице-премьер правительства РФ, член политсовета партии "Союз правых сил" Борис Немцов может калякать на любую тему. У него служба такая. Публичная. И по каждой особняком взятой проблеме российского масштаба у него есть своя локальная позиция, как правило, отличная от общепринятой. "РБК.Кредит" поинтересовался его "ипотечным" мнением. Борис Ефимович, вы бы взяли в текущий момент ипотечный кредит? Нет, у меня есть квартира. А если бы вы нуждались в улучшении жилищных условий? Скажу честно: финансы на квартиру я занял у друзей и уже без малого расплатился с ними - на 80%.

Как забрать ипотеку без проблем?

Жилье должно быть у каждого. И должно быть своим. В эти дни эта прописная правда приобрела особенный смысл, так как цены на недвижимость взлетели всего за пару лет до небывалых и недоступных большинству высот. Вместе с ценами стали одинаково высоки и недосягаемы мечты о собственной квартире. И более того те, для кого вопросительный мотив приобретения недвижимости был вопросом времени и бережливости, стали задумываться об иных путях реализации задуманного. Об ипотеке. Руководитель отдела ипотечного кредитования Судостроительного банка Артем Ветюгов рассказал о том, несложно ли изготовить ипотеку решением квартирного вопроса. Артем, перед тем, как остановить свой выбор банк-кредитор, потенциальный заемщик заурядно старается провести хоть какой-то разбор рынка.

Особая московская ипотека

Мое фантазерство поражает, как некоторые вопросы возвращаются в явь из небытия, но уже на другом уровне. Так уж случилось, что я была свидетелем как самое меньшее двух опытов в Москве по созданию строительных кооперативов. Сегодня об этом заявлено снова. Или опять... Скажу сразу, что все предыдущие попытки так и остались на уровне экспериментов. В 1998 году, когда словечко "ипотека" казалось чем-то совсем непонятным, я, помнится, писала большую аналитическую статью, в которой сравнивала все достоинства и недостатки трех схем покупки жилья в кредит: двухуровневой ипотеки (так называемой американской модели, которую в текущий момент как раз живо развивает наше государство), жилищно-накопительных кооперативов (тогда эта методика называлась немецкой) и так называемой рассрочки от строителей.