История ипотеки

Термин "ипотека" в первый раз появился в Греции в начале VI в. до н.э. Этот термин ввел архонт Солон, ипотека была связана с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями (первоначально в Афинах залоговым обеспечением служила персона должника, которому в случае невыполнения обязательства грозило рабство). Для этого оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику земельной территории ставился столбик с надписью о том, что указанная имущество служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, получившем наименование "ипотека" (от греч. hypotheka - подставка, подпорка), отмечались все долги собственника земли.

Ипотека для богатых

На рынке ипотеки бойко развивается новое ориентация кредитования – для покупки городской и загородной недвижимости класса "премиум". Такой облик кредитов оказался больше чем востребован посреди покупателей дорогой недвижимости. Готовы к работе с каждым крупным заемщиком по индивидуальной программе и банки. Новые программы кредитования на сумму от полумиллиона долларов появляются ежеквартально. От миллиона и выше Ипотека для покупки жилья премиум-класса банкам, безусловно, выгодна. Риск минимален: квартирка или жилье остается предметом залога до погашения ипотеки, порядок цен на элитную недвижимость медленно, но растет, более того если в других сегментах рынка цены падают.

Халявный брокер для везучего клиента

Брокеры бывают разные. Но если вы решили улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита, придется располагать занятие с одним – ипотечным брокером. Он как заботливая нянька - и уму-разуму научит, и программу нужную подберет, и документы единственный к одному соберет, и от злого банкира защитит. Ипотечный брокер как облик появился в нашей стране недавно. И появился как здоровая реакция здорового организма на распространение инфекции под названием "ипотека". Ведь что греку хорошо, то русскому - не всегда. Ипотечная немочь=немощь=хвороба сразила многих, не выработавших ещё иммунитета. Со временем вакцина была найдена, и в настоящее время все желающие могут ею воспользоваться.

Когда продавцы квартир шутят?

Казалось бы, недвижимость – не та область, где принято шутить, чересчур уж высоки ставки. И все-таки подчас более того на этом рынке возможны исключения из правил, в особенности в отрезок времени затишья. Ведь как раз так, при помощи нестандартных рекламных ходов, не возбраняется притянуть особенное участливость потенциального покупателя. О том, что красноречие напрямую зависит от стесненности обстоятельств, упоминали ещё Илья Ильф и Евгений Петров. На рынке похожие обстоятельства возникают обыкновенно в миг затишья, стагнации, когда для того, чтобы привлечь покупателя, обычные методы подачи информации оказываются менее действенными, нежели всегда.

Ипотека для одиноких матерей и пенсионеров

В конце этой весны, столкнувшись со стагнацией на рынке недвижимости, банки смягчают условия получения кредита, и в текущее время на кредит могут планировать и те люди, чьи жизненные обстоятельства складываются совсем не идеально. К примеру, одинокие матери или пенсионеры. "Собственник" выяснил, на какие компромиссы могут сходить банки при заключении договора об ипотечном кредитовании. Идеальный заемщик Если кинуть взор на выдвигаемые банками Москвы требования к заемщику, то позволительно нетрудно набросать целиком явственный портрет "идеального заемщика". В среднем это мужчина с доходом от 2 тыс. долл. (как минимум) в месяц, желательно с наличием собственной квартиры и машины.

Ипотека - шаг в свою квартиру

Тема жилья традиционно привлекает к себе внимание. И свойский разговорчик с директором Сахалинского филиала Восточного экспресс банка в Южно-Сахалинске, Денисом Мещеряковым не остался незамеченным ни клиентами банка, ни читателями Сахкома. Нынче мы продолжаем разговор, чтобы изведать некоторые подробности ипотеки. Денис Вячеславович, мы остановились на том, что ипотека от "Восточного экспресс банка" доступна более того "среднему классу"... Да, все верно. И я обращаю ваше внимательность на то, что семейство с двумя и больше детьми, имеющая барыш от 15 тысяч рублей на человека, может постановить наш жилищный вопросительный мотив с помощью нашего банка.

Ипотечный laquo;лохотрон raquo;

Приобретая квартиру в кредит, следует помнить, что этакий проворно развивающийся и финансово « емкий» рынок не может быть обойден вниманием мошенников. Необходимо предпринять меры предосторожности, чтобы квартирка стала собственностью добросовестного покупателя. Потому как долгие годы расплачиваться своими деньгами за чужую квартиру, это более того не мазохизм, это уже за гранью добра и зла... Так вот, чтобы следом покупки квартиры по ипотечному кредиту не стало мучительно больно стоит ознакомиться с основными видами ипотечного мошенничества. Признание сделки купли-продажи недействительной Приобретая жилье в кредит на вторичном рынке запрещено упускать из памяти о том, что сделка может быть признана недействительной по различным причинам.

Столичный регион ndash; вождь ипотечного кредитования

Об этом сообщает пресс-служба Министерства регионального развития. По данным Центрального банка РФ, корпоративный объем ипотечного жилищного кредитования за начальный микрорайон 2007 года по Российской Федерации составил 32, 9% от целевого показателя, запланированного в целом на 2007 год. Так как в прошлом году совместный объем выданных ипотечных кредитов больше чем в два раза превысил целевой индикатор, в 2007 году он был скорректирован в сторону увеличения, и на текущий миг составляет 250 млрд руб. Такое заключение было одобрено на заседании президиума Совета при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.

Home Credit решил изготовить ставку на проверенных игроков

Home Credit & Finance Bank подписал соглашения о сотрудничестве с крупными игроками на рынке недвижимости. Об этом сообщила пресс-служба банка. В рамках стратегии развития ипотечного кредитования Хоум Кредит подписал соглашения о сотрудничестве с компаниями "ИНКОМ-Недвижимость" и "МИЭЛЬ-Брокеридж", лидерами на рынке недвижимости. Компании оказывают совершенный спектр услуг - от подбора наиболее выгодной программы ипотечного кредитования для клиента и объекта на первичном и вторичном рынках недвижимости до полного юридического сопровождения ипотечной сделки. Также подписан контракт с Национальной лигой сертифицированных ипотечных брокеров "Просто Ипотека".

За что критикуют Федеральную ипотечную программу?

Как известно, за ипотечным кредитом разрешается обратиться не только в банк, но и в ипотечное агентство, которое работает по Федеральной ипотечной программе. В частности, есть Санкт-Петербургское ипотечное агентство, которое реализует в Северной столице "Городскую (читай - Федеральную) ипотечную программу". За первостепеннный микрорайон 2007 года агентство выдало 406 кредитов. Больше выдал банк "КИТ-Финанс" - 454 кредита, в спину дышит Северо-Западный банк Сбербанка - 325 кредитов, тот, что ещё год вспять (в первом микрорайоне 2006 года) был безусловным лидером в этом сегменте. Благодаря рекламе, потенциальный заемщик знает, что банки еле-еле==немного ли не каждый день "улучшают" условия своих программ.