Ипотечные ставки приближаются к народу

За три дня немного ведущих банков объявили о снижении своих ставок по ипотечным кредитам на 2 %, это тянет на сенсацию. В начале 2006 года самые радужные прогнозы прозвучали из уст председателя Госдумы Россия Бориса Грызлова - 6, 5% годовых к началу 2008 года. Журналисты хором хмыкнули по поводу этих цифр, но чиновник оказался крайне точен. Уже летом 2007 года строй банков предлагает кредиты под 7-9% годовых в валюте, есть программы кредитования новостроек под 8% годовых (которые по сути дела дотирует застройщик). Тем временем начальный вице-премьер Дмитрий Медведев прогнозирует дальнейшее понижение ставок по ипотеке. "Ставка рефинансирования в системе Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию - 10, 5%, надеюсь, что посредством полтора-два года это будет уже 8%.

Непредсказуемая ипотека

Аналитики прогнозируют ипотечному рынку стабильный и скорый рост, при всем при том покуда что активность потребителей ипотечного продукта падает. "Сезонная пауза" и стагнация рынка недвижимости заставляют ипотечные компании снижать ставки, отказываться от первоначального взноса и шагать на другие уступки клиентам. В этом году спрос населения на кредитные продукты банков вырастет больше чем вдвое, говорится в исследовании Национального агентства финансовых исследований (НАФИ). И все-таки не за счет экспресс-кредитования и ипотечных ссуд, как ранее, а за счет займов на неотложные нужды и автокредитования. По данным исследования НАФИ, в 2007 году кредитами планирует употребить 27% опрошенных россиян.

Кредитные брокеры - лучшие друзья банков?

Банки готовы в настоящий момент не только « выкупать» у брокеров каждого клиента, но и на все сто выплачивать комиссии за них. Кредитные брокеры все чаще становятся непременными участниками связки "банк-заемщик". По различным оценкам, с их участием содержится уже порядка 15-20% от общего числа сделок на рынке потребительского кредитования и 50-60% сделок на рынке ипотечного кредитования. При этом банки все чаще готовы не только встречать приведенных брокерами клиентов "бурными и продолжительными аплодисментами", но и ступать на существенные уступки: забирать на себя финансирование части брокерской комиссии или более того целиком выплачивать эту комиссию вместо клиента.

Риелторский laquo;профсоюз raquo; выходит на свежий порядок

Риелторы нынче стали этакий общественной силой, соображение которой нереально игнорировать. Московская Ассоциация Рилторов решает не только « местечковые» узкие задачи, но и участвует в политической и общественной жизни. Московский рынок недвижимости на практике сформировался. Люди стали понимать, с какими компаниями разрешается располагать дело, а от кого лучше держаться подальше. Нужен ли ныне фирмам свойский риелторский "профсоюз"? Какова его образ в новых условиях? Что дает агентствам недвижимости членство в Московской Ассоциации Риелторов? С удовольствием ли они туда вступают? На эти вопросы мы попросили ответствовать президента МАР Анну Лупашко : Несмотря на то, что столичный рынок недвижимости сформировался, и у клиентов сложилось определенное представление о работающих на рынке агентствах недвижимости, членство в МАР по-прежнему остается показателем надежности и стабильности компании.

За последнюю неделю средняя ипотечная ставка в России снизилась

Индекс Рынка Ипотечных Ставок за последнюю неделю снизился на 0.03% по валютным кредитам и не изменился по рублевым кредитам, оставшись на уровне 12.58%. Индекс Рынка Ипотечных Ставок (Средняя ставка по ипотечным кредитам в России)* за последнюю неделю (с 16 по 22 июля) снизился на 0, 03% по валютным кредитам (доллары США) (с 11, 06% до 11, 03%) и не изменился по рублевым кредитам, оставшись на уровне 12, 58%. Причем, в зависимости от срока кредитования были зафиксированы следующие изменения: Валютные кредиты (в долларах США): - При сроке кредита до 5 лет за одну неделю ставка снизилась на 0, 01% (с 10, 66% до 10, 65%); - При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка снизилась на 0, 03% (с 10, 99% до 10, 96%);

Спросите об ипотеке задарма

В Ивановской области начала работу бесплатная телефонная справочная по вопросам ипотеки. В Ивановской области в понедельник в первый раз начала работу горячая телефонная линия, по которой разрешается заполучить независимую информацию обо всех предлагаемых в регионе ипотечных программах, сообщили "Интерфаксу" в областном правительстве. "Жители области по телефону 59-20-00 могут узнать, куда обращаться за ипотечным кредитом, какие документы необходимы для его получения, каковы требования, выдвигаемые банком к заемщику, процентные ставки и многое другое, - отметил участник беседы агентства. - Ещё по телефону позволительно изведать о субсидиях на приобретение жилья, предоставляемых администрацией Иванова, и принять предварительный расчет размера субсидии.

Выбираем жилье за 300 тысяч долл. 4:1 в пользу Подмосковья

Несмотря на стагнацию рынка, жилье остается дорогим товаром. Нынче в Москве за трехкомнатную квартиру площадью 60-70 кв. м. в старом панельном доме могут попросить рядом 300 тыс. долл. Несмотря на стагнацию рынка, жилье остается дорогим товаром. В эти дни в Москве за трехкомнатную квартиру площадью 60-70 кв. м. в старом панельном доме могут попросить примерно 300 тыс. долл. Может, раскинуть умом о Подмосковье, где на эту сумму есть отбор вариантов от квартиры до коттеджа. Действительно, достоинства описанной нами квартиры заключаются в ее столичном статусе и более-менее короткой дороге до работы (хотя это и не факт). Недостатков же хоть отбавляй - устаревшие планировки, изношенные коммуникации, капитального ремонта не было лет двадцать пять, задача с парковочными местами для машин.

На рынке ипотеки возможен кризис

Последствия кризиса на рынке высокорискованных ипотечных кредитов США заставили российских банкиров переоценить риски ипотечного кредитования на внутреннем рынке. Вчера председатель правления банка "ДельтаКредит" Игорь Кузин заявил, что не исключает возможность возникновения кризиса на российском ипотечном рынке по американскому сценарию. Переоценка рисков стала одной из причин, по которой банк решил отступиться от выдачи кредитов без первоначального взноса. Игорь Кузин заявил вчера журналистам, что в России возможен кризис на ипотечном рынке, аналогичный начавшемуся весной этого года в США из-за неспособности ипотечных заемщиков уплачивать по кредитам.

Все о загородной ипотеке

На встрече Московского Коммерциал Клуба 17 июля 2007 года в Президент - отеле состоялась третья деловая саммит Московского Бизнес Клуба, на все сто посвященная рынку загородной недвижимости. Безусловно, центральной темой мероприятия стало кредитование загородной недвижимости. Формат прошедшего мероприятия кардинально отличался от многочисленных конференций и форумов, заполонивших рынок, и был направлен на формирование бизнес-коммуникаций, совершенствованию продуктов и работы компаний - профессиональных участников рынка недвижимости и финансов. Яркой особенностью Московского Бизнес Клуба является не легко развитие, а создание коммерциала и партнерских отношений между компаниями и их клиентами.

Некоторым счастливчикам держава оплатит ипотеку

Администрация Кинешмы Ивановской области до 2010 года поможет с ипотечными кредитами 130 горожанам. Администрация Кинешма Ивановской области в течение 4 лет планирует материально пособить 130 горожанам, предоставив по муниципальной программе "Государственная помощь граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" финансы на оплату первоначального взноса по ипотеке, сообщили в пресс- службе городской администрации. Там пояснили, что в этом году свидетельства о предоставлении субсидии на оплату первого взноса по ипотеке получат 27 человек, 11 из них глава администрации города Кинешмы Виталий Сидоренко уже выручил такие свидетельства. Габарит субсидии зависит от стоимости покупаемой по ипотечному кредиту жилплощади, и составляет 100-320 тыс.