За полгода больше 1,3 тыс подмосковных семей улучшили жилищные условия сквозь ипотеку

С января по июнь в Подмосковье 1355 семей улучшили свои жилищные условия, используя ипотечные кредиты. Об этом сообщил в понедельник на заседании рабочей группы по мониторингу и контролю реализации приоритетных национальных проектов при главном федеральном инспекторе по Московской области, замминистра строительства Московской области Павел Перепелица. "Это в 1, 6 раза больше, чем за аналогичный отрезок времени прошлого года ", -подчеркнул замминистра. Он добавил, что с начала реализации программы ипотечного жилищного кредитования в Подмосковье было выдано 5346 ипотечных кредитов на общую сумму свыше 7, 2 млрд рублей. Он напомнил, что в 2006 году жителями области было получено 2, 5 тыс.

Российские банки начинают повышать ставки по ипотеке для рисковых заемщиков

Неразбериха на мировых финансовых рынках, вызванная кризисом в ипотечном секторе США, все-таки привела к изменению ситуации в российской ипотеке. Вчера единственный из активных игроков российского рынка ипотеки Москоммерцбанк объявил о повышении ставок для наиболее рисковых категорий заемщиков - тех, кто имеет "серую" зарплату. Это мало сократит цифра клиентов и позволит банку наращивать кредитный портфель меньшими темпами - до того момента, покуда конъюнктура рынка не позволит сызнова давать дешевые еврооблигации, обеспеченные ипотекой. Банки-конкуренты взяли тайм-аут и в то время как не собираются изменять свои программы, но количество экспертов не исключает, что при условии развития кризиса в Европе примеру Москоммерцбанка могут следовать и другие участники российского ипотечного рынка.

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Несмотря на строй проблем, ипотека под залог коммерческой недвижимости является сравнительно надёжным видом кредитования, как для заемщика, так и для кредитора. Понятие ипотеки Ипотека - кредит под залог недвижимости. Ипотека как таковая представляет собою кредитный договор, предполагающий для кредитора, являющегося залогодержателем, вероятность взыскания с должника, выступающего залогодателем, в случае неисполнения последним своего обязательства, стоимости недвижимого имущества, являющегося предметом залога, при этом имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Существенно ещё отметить, что залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Банк Хоум Кредит вошел в топ-30 крупнейших

Банк "Хоум Кредит" вошел в топ-30 крупнейших ипотечных банков России, по данным рейтинга "Крупнейшие ипотечные банки России в I полугодии 2007 года", составленного "РБК. Рейтинг". Банк "Хоум Кредит" вышел на рынок ипотечного кредитования в декабре 2006 года. В текущий момент ипотечная программа Банка представлена в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Нижегородской области, Екатеринбурге, Краснодаре, Волгограде и Тольятти. Рейтинговое агентство опубликовало список крупнейших ипотечных банков России в I полугодии 2007 года. В топ-30 рейтинга вошли банки, которые занимаются ипотечным кредитованием в течение нескольких лет.

Кредит на зарубежную мечту

Еще недавно кредит на покупку квартиры стращал российских граждан своими рисками. Нынче россияне уже познают все особенности ипотеки за рубежом. С 1 июля забрать кредит на покупку квартиры и дома в большинстве стран мира может каждый обитатель России. И, как показала практика, жилье в некоторых странах оказалось не дороже московской недвижимости. За исключением Лондона и Парижа. В то период как требований по оформлению и обслуживанию кредита к заемщику там предъявляется меньше. Благодаря многолетнему опыту в области ипотечного кредитования, многие европейские страны готовы предложить более того иностранным гражданам достаточно благоприятные условия займа.

Конференция Малоэтажное и коттеджное строительство: секрет успеха

Конференция пройдет в рамках реализации Национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Организаторы выставки : Рекламно-выставочная фирма "Привет-Expo"и самостоятельный портал COTTEGE.RU Модератор Конференции: Лукинов В.В., Глава Комитета по Загородной Недвижимости РГР Сроки проведения: 21 сентября с 11.00 до 18.30 в рамках деловой программы выставки "Второй Дом" Место проведения: Центральный Жилище Художника, 2 этаж, Пресс-центр, ( Крымский Вал, жилье 10) Цель мероприятия: Объединить профессионалов для обмена опытом, обсуждения актуальных вопросов и перспектив развития загородного рынка недвижимости. Мероприятие призвано соединить представителей власти, аналитических отделов, инвестиционных компаний, банковских структур, оценщиков, землевладельцев, девелоперов, строителей и ведущих игроков сектора жилой недвижимости с целью решения проблемы доступного и комфортного жилья, получения оперативной информации их первых рук.

Банкиры ожидают увеличения продаж по ипотечным продуктам

В сентябре на рынке недвижимости традиционно наступает сезонное оживление: россияне возвращаются из отпусков и задумываются об улучшении жилищных условий. Банкиры кроме того ожидают увеличения продаж по ипотечным продуктам. "В сентябре в ипотечном коммерциале традиционно наступает повышение продаж - люди возвращаются из отпусков и на этом фоне хотят проворно улучшить свои жилищные условия", - отмечает Михаил Бусыгин, член правления Городского ипотечного банка. Но банкиры подчеркивают, что ставки на российском рынке снижены до такого уровня, что дальше их спускать невозможно. "Ставки на нынешний день уже и так достигли своего минимума. Вряд ли в ближайшее момент удастся соорудить их ещё ниже.

Каждого восьмого жителя России отпугивают ипотечные ставки

За крайний год ипотека стала больше доступной, – как раз так считает четверть россиян, которые приняли участие в опросе Фонда "Общественное мнение" (ФОМ), проводившемся летом в 44 регионах России. Было опрошено 1.500 обитателей 100 населенных пунктов 44 областей, краев и республик России. Противоположного мнения - что кредиты стали менее доступными - придерживаются 12% опрошенных, а на воззрение 18% респондентов никаких изменений в этой сфере за концевой год не произошло. Значительная доля респондентов (44%) затруднились отозваться на данный вопрос. Снижение ставок не ожидается Ипотечные кредиты в России не становятся более доступными для населения чаще всего из-за высоких процентных ставок по ипотечному жилищному кредитованию.

Ипотека в деталях: кредиты для новостроек

Для покупателя жилья в новостройке отбор банка вторичен. Сначала присматривается жилье и квартира, а уж следом выбирается кредитная программа. Чаще - из тех, что действуют для данного объекта. Но и тот самый выбор предполагает тщательный разбор предложений. В строительных компаниях говорят, что доля продаж с использованием кредитных средств с начала года увеличилась вдвое. Факт свидетельствует не столь о кардинальном изменении условий ипотеки, сколь о невозможности устроиться без заемных денег при покупке жилья - при установившихся ценах. Третий не ненужный По оценке специалистов Центра жилищного кредитования "Адвекс. Недвижимость", на глаз 20% всех ипотечных заемщиков нацелены на строящееся жилье.

Ударим ипотекой по экономике!

Может ли кризис на рынке недвижимости стопануть формирование страны? Ипотека - это не только панацея для страждущих и жаждущих получить родное собственное жилье, но и серьезная опасность для экономики. Конечно, при том условии, если она развита настолько, что является одним из основных секторов национальной экономики и при этом начинает проверять солидный кризис. Эдак так, как это в текущее время происходит в Соединенных Штатах Америки. Плохая статистика с американского рынка недвижимости снижает индексы деловой активности на практике на всех фондовых биржах мира. Трясет Европу, лихорадит Азию, волны американского негатива докатились до России. И все это из-за того, что в США одна за прочий банкротятся крупнейшие американские компании, занятые в ипотечном секторе.