Дом в Европе

Покупать зарубежную недвижимость все чаще стал русский обычный класс. Особым спросом у зажиточных россиян пользуются курорты Старого Света, а Меккой наших олигархов остается Лондон. В прошлом году спрос россиян на недвижимость за рубежом характеризовался настоящим бумом. При этом, как подмечают специалисты, квартиры и домики - в основном в курортных местах Старого Света - стали закупать совсем не олигархи и хозяева газет, заводов и пароходов, а предприниматели средней руки и менеджеры успешных компаний. Больше половины сделок заключено на сумму менее 300 тыс. евро, что сопоставимо с ценой московской 3-комнатной квартиры вдали не класса "люкс". На что и почем россияне покупают недвижимость в Европе, выясняли "Новые Известия".

Путин ставит задачу повышения доступности жилья для населения с малыми доходами

Лишь любой десятый россиянин может обрести жилье с помощью ипотеки. При этом возле 2 млн. семей живет в ветхих или аварийных домах. Такие данные привел президент Владимир Путин, выступая в пятницу на заседании президиума Госсовета в Казани. По его мнению, найти решение проблему доступного жилья разрешено с помощью развития классической ипотеки и других форм кредитования, "ориентированных на граждан с невысокими доходами". При этом банкиры полагают, что главными факторами доступности являются цены на жилье, которые находятся на высоком уровне, а главное - доходы населения, этому уровню не соответствующие. "Очень важен вопросительный мотив обеспечения жильем населения с малыми доходами.

Студентам нужны laquo;бабки raquo;

Образовательные кредиты непопулярны в российских банках, а потому что доступны только тем, кто хочет заполучить второе образование. "Учиться взаймы" пытаются многие. Недавно в Индии был задержан 22-летний мужчина, тот, что пытался сдать школьный экзамен вместо своей 12-летней сестры. Девчурка в школу так и не поступила. В России с учебой проще: были бы деньги. И те, кто готов эти денежки одолжить. Монеты есть. Те, кто готов одолжить, - тоже. Но... Дорогое удовольствие Ильяс Кульджанов, студент 1-го курса магистратуры МГИМО, первое образование получил в Омске. "Я обратился в фирму, которая смогла сделаться моим поручителем", - говорит Ильяс. Он с оптимизмом смотрит в будущее: "Я рад, что взял кредит, потому как что образование получу хорошее, а 400 доларов ежемесячно, которые придется выплачивать в течение двух лет, - не такая уж огромная сумма".

Жилище за Великой Китайской стеной

В последнее час китайцы бойко осваивают российские территории, покупая недвижимость на Дальнем Востоке и переселяясь в Россию целыми семьями. Существует и обратная связь: россияне заинтересованы в недвижимости в Китае. Так, число сделок с участием иностранного капитала в Китае за первое полугодие 2006 года выросло на 25, 4%. Обусловленный этим увеличение цен на недвижимость и привел к необходимости, по мнению китайских чиновников, ввести достаточно жесткие ограничения на приобретение жилья. Оттого в текущий момент для того, чтобы получить недвижимость в КНР, необходимо быть продолжительно и узко связанным с этой страной: одно из условий - проживание в Китае не менее года или зарегистрированная в этом месте компания, кроме того работающая как самое малое год.

DeltaCredit расширила ареал обитания

Ипотечные кредиты DeltaCredit стали ещё больше доступны жителям городов Самарской и Нижегородской области. Кредиты на приобретение жилья от ипотечного банка DeltaCredit стали еще более доступны жителям городов Самарской и Нижегородской области. Если до начала 2007 года в Приволжском федеральном округе банк выдавал кредиты только в Самаре и Тольятти, а кроме того Нижнем Новгороде, Боре, Дзержинске, Кстово и Балахне, то с середины января география выдачи ипотечных кредитов существенно расширена. Кредиты будут выдаваться во всех городах, за исключением закрытого административного территориального образования Саров ("закрытый город"). Жители Самарской и Нижегородской областей потихоньку узнают о преимуществах ипотеки и начинают энергично применять тот самый финансовый инструмент.

Что мешает земельной ипотеке?

Покупка земли постоянно казалась людям одним из самых надежных приобретений. Надежных и необходимых настолько, что под нее более того разрешается занять денег. И в этом есть наш смысл: потому что если есть ломоть земли, свой, собственный, значит и где существовать будет, и что есть найдется. В России ипотеку земельных участков начали продвигать практически с конца 90-х вместе с тем с идеей о частных фермерских хозяйствах. К сожалению, на практике не обрели полноценного воплощения ни та, ни другая идея. Что помешало фермерским хозяйствам, понятно: тут и несовершенство законодательства, и инертность людей и их манера планировать на команду сверху, и нетрудно отсутствие подобной практики.

Пробки снижают цена недвижимости

Излишняя загазованность воздуха, возникающая вследствие плотного транспортного движения, уменьшает стоимость жилой недвижимости на 10%. По этой же причине на некоторых улицах центра города не может быть элитного жилья. Сегодня очевидно, что содержание индустриальных предприятий в черте города не только ухудшает экологическую ситуацию, но и создает проблемы в транспортной инфраструктуре. Большинство крупных городов в мире построено по обратному принципу: в центре и "серединной зоне" находятся деловые, торговые и жилые районы. А заводы и фабрики строятся за городом, в нарочно созданных для этой цели промышленных зонах. В то пора как в развитых странах на промышленные объекты отведено возле 10% городской территории, в Петербурге промзона занимает рядом 45%.

Недвижимость в Москве должна стоить столько, сколь она стоит в ведущих мировых столицах

Интервью председателя совета директоров компании « МИЭЛЬ-Недвижимость» Григория Куликова. Тот стремительный увеличение цен, тот, что происходил на протяжении последнего года, оставил за бортом платежеспособности большое численность людей. В текущий момент имеет местоположение стабилизация цен и сообразно спроса. Григорий Львович, сегодня говорят о стабилизации цен на жилье, и все-таки на дальнейшую перспективу оценки экспертов расходятся: кто-то говорит о стремительном росте цен на жилье, кто-то о постепенном. Ваш прогноз? Рынок по ценам в эти дни встал, а порядок спроса я бы охарактеризовал как типичный для обычного рынка. Квартиры продолжают покупать.

Прецедент в Петербурге. Станет ли выселение должников по ипотеке массовой тенденцией?

Ипотечные программы со льготными условиями кредитования все сильнее внедряются в умы россиян. В этом месте и щадящие ставки, и длительные сроки погашения, и самое меньшее необходимых документов, и отсутствие кредиторов... Казалось бы, все довольны. Развитие ипотеки выгодно всем. Банки получают свои денежки по ставке 12-13 проц, часто без права досрочного погашения кредита в течение 10-15 лет. Клиенты получают жилье прямо сейчас, и платят за него в рассрочку по фиксированной цене, без учета возможных скачков инфляции и рыночной конъюнктуры. Полезность и государству - граждане решают жилищную проблему за наш счет, не обременяя бюджет огромными очередями.

Ипотека от Юниаструм Банка

25 января открылся первостепеннный специализированный Середина ипотечного кредитования КБ « Юниаструм Банк» в Москве Клиентам Центра ипотечного кредитования предлагают профессиональные консультации кредитных специалистов "Юниаструм Банка" и полное юридическое сопровождение процесса приобретения квартиры. "Специалисты Центра помогут поднять для каждого клиента оптимальную программу кредитования, при необходимости порекомендуют риэлтора-партнера Банка для оказания необходимого комплекса услуг по приобретению квартиры, как на первичном (новостройки), так и на вторичном рынках недвижимости, - говорит Сергей Бессонов, Управляющий Департамента ипотечного кредитования "Юниаструм Банка".